最近，河北省一家名叫“卓達”的大型民營地產(chǎn)公司突然引起廣泛關(guān)注。起因是卓達給投資者編織了一個充滿想象力的故事。
卓達集團官網(wǎng)顯示，卓達新材2016年產(chǎn)值達到7萬億元，卓達集團兩大板塊行將上市；銷售人員口中的卓達新材已有訂單總額從2萬億元到15萬億元不等，集成房屋行業(yè)利潤率高達50%；相關(guān)宣傳資料大篇幅標榜住建部高層領(lǐng)導曾在某博覽會視察過其展覽品。
然而故事背后卻疑點重重。
五大疑點，這樣的理財產(chǎn)品靠譜嗎？
1、卓達沒有理財資質(zhì)，卻敢公然賣理財產(chǎn)品？
卓達公司并沒有經(jīng)營理財產(chǎn)品的資質(zhì)，卻一直在通過理財產(chǎn)品吸納公眾資金，承諾離譜的高額回報。
按照律師說法，這已經(jīng)涉嫌“非法集資”：輕則非法吸收公眾存款，重則集資詐騙。但更危險的是，由于卓達的產(chǎn)品沒有風險和安全上的保護措施。
所以，一旦該公司發(fā)生問題，按照無界披露的數(shù)字，那么40萬人上百億的資金將瞬間化為烏有。而且根據(jù)“無界”報道，這其中有不少投資者是中老年人，一生的積蓄都危在旦夕��！
老年人在購買卓達的理財產(chǎn)品（來源：無界新聞）
2、卓達怎么敢承諾離譜的收益率，連專家都驚呆了！
根據(jù) “無界”新聞的爆料，卓達公司在近幾年一直在推銷他們的理財產(chǎn)品，并給出了20%-30%這種高得離譜的回報率。
為什么卓達會被媒體質(zhì)疑呢？畢竟，卓達對外開出的20%-30%的年收益，實在太離譜。通過咨詢了正規(guī)金融機構(gòu)的專家，得知國內(nèi)正規(guī)金融機構(gòu)最多能給出的年收益峰值，也僅為12%左右。
據(jù)其報道，目前銀行理財產(chǎn)品的收益率一般都不超過5%，新興的互聯(lián)網(wǎng)金融理財產(chǎn)品的年化收益率大多在8%—11%，其中萬達的“穩(wěn)賺1號”預期收益率最高，但也只在12%以上。其中，一位理財專家甚至表示，這個收益率“太嚇人了”！
3、卓達宣稱有20萬億的建筑市場，大佬都看不下去了！
此外，卓達公司還宣稱自己在國內(nèi)擁有20萬億的建筑市場，可2014年中國一年的GDP才63.65萬億元。試想一下，一個民營企業(yè)的建筑市場能占據(jù)中國GDP總量的1/3嗎？那它豈不是比中石油、工商銀行這些牛逼的企業(yè)還牛嗎？
同時，一組銷售數(shù)據(jù)也有力的擊破了這一謊言。中國建筑學會發(fā)布的2014年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜中，不僅根本沒有卓達的身影，而且銷售額最高的綠地集團也僅僅為2403億元。行業(yè)大佬的業(yè)績也僅僅如此，你一個小小的卓達集團怎么敢號稱20萬億的建筑市場呢？可笑。
4、卓達與俄羅斯簽6000億合同，為什么查無證據(jù)呢？
卓達官網(wǎng)展示與俄羅斯簽訂大合同
不僅如此，卓達公司的業(yè)務還跨出國家，走向全球。據(jù)卓達宣稱自己與俄羅斯簽訂了超級大單。按照合同約定，俄保障房工程一期建設為15年，年均9200萬平方米，優(yōu)先選用卓達新型建材，并且卓達集團參與其中年均6000萬平米保障房建設。據(jù)俄房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)推算(不考慮匯率影響)，俄羅斯房產(chǎn)均價在100000盧布/㎡，約合人民幣10000元/㎡，以此計算，卓達新材每年參與的保障房總價值約為6000億元人民幣。
每年6000億元的大合同，看清楚是每年6000億，不是1年6000億，這排場比中國的牛氣哄哄的央企還生猛。俄羅斯的眼光這么好嗎？能每年都與中國的一家坐落在石家莊的房企簽訂巨額合同嗎？不得不讓人懷疑！
如果真是這樣，中國的萬科、恒大等房企真的自愧不如，羨慕嫉妒恨了�？墒钦{(diào)查的真相卻是殘酷的。俄羅斯網(wǎng)站上根本找不到這樣一則合同的任何消息！
揭穿天價合同背后的真相
卓達總裁自辯合同數(shù)據(jù)
一是，從中國海關(guān)總署公布的數(shù)據(jù)顯示，中國對俄羅斯2014年的進出口總值是5851.88億元人民幣。官方公布與俄羅斯貿(mào)易的總金額都夠不到6000億，怎么一個卓達的合同金額能超過官方公布的總數(shù)據(jù)呢？令人匪夷所思。
二是，記者曾先后向俄羅斯駐華大使館以及俄羅斯駐華商務代表處求證。他們代表著官方機構(gòu)，應該必須了解“卓達集團參與俄羅斯年均總價值6000億元人民幣保障房建設”的超大項目吧。
然而，這兩個機構(gòu)均不了解卓達集團的這個大項目。記者還獲得這樣的確定消息：卓達集團合同上名為“俄羅斯-中國合作發(fā)展中心”的“甲方”——如果該機構(gòu)在俄羅斯存在的話——根本無權(quán)代表俄羅斯政府與中國企業(yè)簽署建設保障性住房的協(xié)議。
隨后俄羅斯中國志愿者聯(lián)盟——一個在俄羅斯的華人NGO組織，在對卓達集團的合同進行考察后，得出了如下結(jié)論：
1）查遍俄羅斯所有官方網(wǎng)站，沒有任何關(guān)于卓達集團俄羅斯保障房項目的新聞信息。
2）在俄羅斯登記部門官方網(wǎng)站核查”俄羅斯-中國合作發(fā)展中心”，沒有找到該機構(gòu)。
3）合同最后，沒有俄方負責人名字，沒有簽約詳細地點和雙方聯(lián)系方式，完全不符合一個合同的規(guī)范.
4）最可笑的是，這個俄方公章竟然是一個中俄文對照的，上面的中文是：“俄羅斯中國合作中心中俄大項目合作聯(lián)合體”。經(jīng)本聯(lián)盟律師判斷，這是一枚假公章——俄羅斯的公章不管哪個單位的，最外圈都是俄羅斯注冊機構(gòu)的獨有編碼，而且必須統(tǒng)一格式表明公司性質(zhì)。從合同開頭看，他只是一個有限責任公司，但在公章上卻完全沒有體現(xiàn)。
5、卓達又放大招，與剛果有81億美金的合同，能信嗎？
卓達還宣稱，2015年8月18日與剛果簽訂巨額大單，卓達公司將為剛果建設13.5萬套政府民生保障住房，合同總金額達到81億美元。這“是卓達參與俄羅斯每年6000萬平米保障房建設之后的又一重大突破。”
記者就此消息向剛果駐華大使館求證。剛果使館表示，不知曉所謂的卓達集團將為該國“建設13.5萬套政府民生保障住房”的消息。
按說，這么大的合作項目，剛果使館不可能不知道。但是，網(wǎng)上任何相關(guān)消息都查不到，這才見鬼了。
面對媒體和大眾的重重質(zhì)疑，卓達公司總裁楊卓舒也坐不住了，跳出來回應。
卓達集團總裁楊卓舒
六大詭異回應，拉上普京當墊背
1、對于卓達與俄羅斯6000億保障房的合同的疑團，他們的回應是：反對我們，就是仇恨黨，仇恨普京。
請看卓達集團總裁楊卓舒是如何霸氣地回應的：
“對于6000億合同這個事，事實是存在的，外貿(mào)部不知道不等于這個事實不存在。這不能說企業(yè)的行為沒有部里知道就不存在，部里邊每年不到6000億，不等于企業(yè)不能做到6000億，誰規(guī)定的？誰規(guī)定的我跟俄羅斯簽的業(yè)務必須到部里報告？誰規(guī)定的我的業(yè)務不能大過中國貿(mào)易的數(shù)額？
我這個業(yè)務是響應總書記的號召，打開俄羅斯市場，擴大兩國的戰(zhàn)略聯(lián)盟基礎(chǔ)，解決俄羅斯總統(tǒng)欠民眾房子的問題。這有什么不好？你反對這個，你就是反對我們支援俄羅斯搞國民建設，你對普京有意見，有仇恨，你對黨有仇恨，你找黨中央去，你找普京去，你別跟我說這個事�！�
2、對于卓達無資質(zhì)進行民間融資的問題，他們的回應是：我是金融創(chuàng)新，要發(fā)展民族工業(yè)！
請看卓達集團總裁楊卓舒是如何自圓其說的：
“卓達民間融資，這是響應中央號召，金融創(chuàng)新，我已經(jīng)說了，要么我就啥也不干，沒錢，我要干，要發(fā)展民族工業(yè)，我就得融資，別說你說的100億，1000億有什么關(guān)系，我還得起。借錢沒有什么毛病，一個愿意借，一個愿意給，我們有約定，這就是民間融資，是響應中央號召搞活金融。我不這樣能怎么樣，我能不做嗎？這么好的產(chǎn)業(yè)就要廢掉，那是不可能的。無論是從事實上還是從法律法規(guī)上，我們這就是民間融資，其中包括了眾籌，包括了P2P，包括了創(chuàng)新，包括了就是向個人借錢，企業(yè)要發(fā)展，有這么個契約，你擠兌的時候我應該怎么對待你，我會負責任的，你的錢跑不了，我會給你的，你改得的利益我都會滿足你，我不會失約�！�
3、對于卓達理財產(chǎn)品離譜的高回報率，他們的回應是：我們起碼有1000億以上的利潤，還怕還你那點錢嗎？
請看卓達集團總裁楊卓舒是如何底氣十足：
“支持了我們，我發(fā)展的無限大，明年我們就是萬億企業(yè)，這已經(jīng)講過很多次了。因為卓達利益就是你們的利益，卓達好大家都好，卓達不好大家都不好。有一句話叫“覆巢之下，無有完卵”，說的是什么呢？高高的樹杈上有個鳥巢，里面裝了幾十個鳥蛋，鳥巢掉下來了，一個蛋都好不了，所以保護鳥巢，然后這蛋才能孵出來小鳥，然后飛向天空。大家不要毀這個鳥巢，毀了鳥巢誰都是碎蛋，碎了一地，一地碎蛋。不希望出現(xiàn)這種情況，沒什么了得，不就是點錢嗎，不就是說是100億嗎，我告訴你們1000億也沒事，只要楊某人在，只要我不倒下，只要楊某人在，1000億也是小不點錢。為什么呢？就是我們的產(chǎn)能到達一億平方米，就可以在市場上獲得3500億的市場，起碼有1200億，1000億以上的利潤，還怕還你那點錢嗎？”
“這不算個錢，這能算錢嗎？別看我現(xiàn)在缺錢，我缺錢是因為我為了明年能有1萬億而缺的。我是大地主，有無限的土地，風調(diào)雨順，但是我沒有種子，缺種子，我向你借了種子，我借你100斤種子，到時候還你120斤、130斤。”
4、對于卓達備受質(zhì)疑的市場規(guī)模，他們的回應是：只要中國市場在，只要我們參加投標，別人都得退出。
請看卓達集團總裁楊卓舒是如何展示企業(yè)實力的：
“我們不說20億平方米，減掉一半10億，再減一半5億平方米，5億平方米再減2億，3億平方米就是1萬億，1萬億里面就3000億利潤。這個賬單都發(fā)給你們了，你們自己算去，你自己不懂，你找建筑專家，找房地產(chǎn)專家，找政府有關(guān)部門讓他核實，看是這樣不。
我們已經(jīng)走到了今天，只要中國的建筑市場20萬億在，國際20萬億在，只要我們參加投標，別人都得退出，因為我們有比別人50個以上的優(yōu)勢外加“1”，“互聯(lián)網(wǎng)+”，我這叫“50+1”。加什么呢？同類房子我比別人低50塊錢，希望你們關(guān)注我們，卓達不怕看！”
5、對于質(zhì)疑卓達的產(chǎn)品模式和核心技術(shù)的，他們的回應是：用竹子代替了鋼，這是我們的核心技術(shù)。
請看卓達集團總裁楊卓舒是如何自夸自家產(chǎn)品和技術(shù)的：
“我們已經(jīng)在全國幾十個地方三產(chǎn)聯(lián)動，一種全新的城市化、城鎮(zhèn)化的模式已經(jīng)被驗證，是科學的，是符合中國國情的，是最有力地貫徹十八大以來黨中央，國務院的戰(zhàn)略部署。特別是我們有一系列核心技術(shù)，獨享海內(nèi)外巨大的市場這種技術(shù)能力，我想大家都知道，我們的新型材料，我們的竹鋼、木鋼，我們的3D模塊化房屋，以至于我們現(xiàn)在又開始了3D打印房屋。還有，我們可以把三層的農(nóng)村房，2000元/平方米的成本降到1200元/平方米，或者1000元/平方米，利潤只有400元，加一起不過1400元。用竹子代替了鋼，這是我們的核心技術(shù)。”
6、對于卓達還錢能力的質(zhì)疑，他們這樣回應：把錢放銀行，不如放我們這里。
請看卓達集團總裁楊卓舒是如何說服大眾相信自己的：
“銀行是個發(fā)霉的糧倉，放那里就都霉爛掉了，被老鼠吃了，你放我這兒支援了我就等于支援了國家建設。你不要在我苗剛長出來還有兩個月秋收的時候，你現(xiàn)在逼著我把種子還給你，我上哪給你整種子去？你要是少量的，咱們按正常約定的一步一步走行，你要突然之間一下來，因為原計劃就是秋收以后還你，對不對？沒秋收呢，你突然間跟我要，那我把青苗割了嗎？它也變不成，所以大家應該聽得懂。相信我，相信老楊，對不對？我們沒別的本事，干實業(yè)、整大錢、整中國和世界獨一無二的產(chǎn)業(yè)，這是我的本領(lǐng)�！�
卓達公司刊登在官方網(wǎng)站上的“辟謠”文漏洞百出。一些內(nèi)容的表述也與公司之前的宣傳口徑自相矛盾，而且還拿政治大棒威脅“無界”，說什么反對他們就是“反對普京”，“反對中國”。
然而，恰恰是這樣一個詭異的公司，卻可能已經(jīng)吸引了40萬人上百億的投資…
所以，如果國家機關(guān)再不介入調(diào)查這家公司，不制止甚至要求這家公司及時退還其違規(guī)吸取的公眾資金，那么一旦該公司發(fā)生資金鏈上的問題，后果將不堪設想！
隨后的事態(tài)發(fā)展是這樣的
卓達集團雇傭的民工堵在無界新聞辦公地點
當“無界”新聞披露了這件事后， “無界”的辦公室卻突然遭到一群“卓達”雇傭的農(nóng)民工“襲擊”。這些人占領(lǐng)了“無界”的辦公室，賴著不走，并要求“無界”道歉。
事實上，在卓達與無界的沖突中，涉事雙方起初并無逾矩之處:無界的報道5日刊出，卓達集團6日回應稱，“記者寫此文章，純屬子虛烏有、嚴重誹謗”，已決定向警方報案；無界新聞隨后表示，會繼續(xù)做好輿論監(jiān)督。當日，河北省金融辦也回應稱，已讓石家莊市政府對相關(guān)情況展開調(diào)查。
諷刺的是，在卓達集團的官方微博上，該公司發(fā)表的言論卻自相矛盾。而且這家公司似乎“背景”很硬，在過去這幾個月，卓達公司一直在河北等地進行大規(guī)模的宣傳造勢活動，活動中都出現(xiàn)了當?shù)卣块T的高官。他們拉官員來 “站臺”，卻并不敢在官員們面前宣傳涉嫌“違法集資”的理財產(chǎn)品。
根據(jù)事態(tài)的發(fā)展，合理的邏輯判斷是：卓達更像是在拿這種新技術(shù)“騙取”官方的支持，然后得到官方“鍍金”后可以更順利地進行他們私下涉嫌“違法集資”的活動。
在此，呼吁國家好好調(diào)查卓達公司的背景，特別是他們在私下推進的這些理財產(chǎn)品，以避免更多無辜的老百姓被騙，被騙走的可能是他們積攢一輩子的血汗錢和救命錢。
畢竟，一旦卓達真有問題，那所將引發(fā)的嚴重后果，沒有人愿意看到。
卓達集團到底是個什么鬼？前方高能，請大家注意閃躲。
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