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標(biāo)題: 報(bào)告顯示莫爾茲比港住房租金過高 [打印本頁]

作者: PARADISEBIRD 時(shí)間: 2017-11-28 08:19
標(biāo)題: 報(bào)告顯示莫爾茲比港住房租金過高

2016年7月22日 THOMSON ZHANG譯

對(duì)很多莫爾茲比港居民來說，住房是一大難題，因?yàn)樽饨疬^于高昂。

本周，巴布亞新幾內(nèi)亞國家研究所（PNG NRI）發(fā)布了一份相關(guān)研究報(bào)告。

該報(bào)告的標(biāo)題是：“巴新可行的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛在收益”（NRI焦點(diǎn)文章第9卷，第6期）。

報(bào)告有助于針對(duì)巴布亞新幾內(nèi)亞房地產(chǎn)開發(fā)和可持續(xù)住房政策的討論。

它著重于最近尤金·埃澤比洛（EugeneEzebilo）副教授關(guān)于莫爾茲比港住宅價(jià)格的一篇文章。

它總結(jié)了一個(gè)可行和有競(jìng)爭力的房地產(chǎn)市場(chǎng)的必要條件。

受建材進(jìn)口稅減少、基礎(chǔ)設(shè)施落后、本地建材采購受限等因素的影響，對(duì)普通收入者來說住房租金過于昂貴。

尤金·埃澤比洛教授說，他的調(diào)查結(jié)果表明，平均而言，莫爾茲比港的房屋租金為每月2000基納，這比低收入者的工資高。

位置是價(jià)格的主要驅(qū)動(dòng)因素之一。

他解釋說，2015年在報(bào)紙上刊登的915家住宅廣告中，在Town和九里（Nine-Mile）租一套獨(dú)立的三居室房屋的周租金分別為4250基納和725基納。

Town的公寓每周租金為3629基納，在九里為633基納。

埃澤比洛說：“房地產(chǎn)市場(chǎng)和非正規(guī)住房領(lǐng)域組織得不好�！�

“政府必須研究如何使房屋更為廉價(jià)，并容許更多人進(jìn)行房屋投資�！�

該報(bào)告為決策者提供了對(duì)競(jìng)爭性住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的更多認(rèn)識(shí)，以及其對(duì)巴布亞新幾內(nèi)亞經(jīng)濟(jì)的潛在貢獻(xiàn)。

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